家電などが１０～２０年前よりくらべものにならないほど増え、パソコンやテレビ
なども大きく変わってきました。

古い家はコンセントが少なく、今住むには不便な面が多いかと思います。
古くなってしまった間取りなども、リノベーションすることで驚くほどに
快適な空間が生まれます。

愛着や思い入れがあるものはそのまま残し、他は新しく使いやすくすることで
ますます居心地のいい家になるのではないでしょうか。
埼玉でもそんな物件がとても増えてきました。

リノベーションって，もう特別なものではなく，当たり前に私たちが選べる時代になったんだなぁ，と実感します。

なんといっても魅力的なのが，そのお値段ですよね。
見た目は新築物件並みなのに，お値段は中古物件のまま。
それなのに，使いやすい機能や個性あふれる間取りやデザインは新築物件以上なんだから，驚きです。

ちょっと前なら，「これってもしかしていわくつきの物件かも…」と疑うものでしたが，
今では「リノベーションがスタンダード」となってきています。

環境にもお財布にも配慮した，ありがたいスタンダードですよね。

築50年以上は経過したご自宅なのですが，
当初の予定では退職を機に，「余生の住まい」として建て替えられるつもりだったそうです。
しかしご主人が幼少時を過ごされた建物ということで，
愛着も当然あり，壊してしまうのも忍びない…とリノベーションを依頼されたご家庭でした。

壁を取り払い，ほとんどの部屋の位置や間取りを大きく変えてあったのですが，
中でも目をひいたのがリビングでした。

庭に大きく半円形に張り出したリビングの壁には
木枠の窓が少しずつ距離を置きながら，上下あわせて10面に並んで嵌めこまれており，
そこから庭の様子が伺えます。

まるで180度のパノラマヴューなのですが，
庭の樹木や植え込みの花が映りこみ，木枠の効果で一枚一枚の絵画のよう。
リビング全体にあふれる光と白い壁が一層それらを引き立てていて，実に美しいんです。

こんなリビングでゆったりくつろぎながら，四季折々の庭を愛でたい…とおもわせるお宅でした。

たとえば，１階と２階を吹き抜けでつなぐというのも方法のひとつですよね。
それぞれの階にいる家族同士に会話が生まれたり，
それぞれが動く気配を感じやすくなり，安心感も生まれます。
玄関に吹き抜けがあったら，
２階から「いってらっしゃい」や「おかえりなさい」などの声もかけられますね。

さらに吹き抜けは風や光の通り道となって，明るくて開放感あふれる空間づくりに役立ちます。
とても気持ちよさそうです。

県の定めた利用条件を満たした場合，
取り扱い金融機関において基準金利よりも引き下げた金利で融資を受けることができます。

認定のためのチェックリストがあり，

・県内に初めて住宅を建設・購入する，または今よりも広い住宅に住み替える方
・中学生以下の子供を持つ世帯
・広さが一戸建てなら90㎡以上，集合住宅なら65㎡以上
・立地条件の評価点の合計が12ポイント以上
（たとえば「小学校からの距離」が400ｍ未満なら3ポイント，400ｍ～900ｍ未満なら2ポイント，
　900ｍ～1200ｍ未満なら1ポイント，など）
・購入する住宅が「埼玉県子育て応援マンション」の認定を受けている

…となっています。

子育て世帯が暮らしやすい，埼玉ならではの取り組みですよね。
せっかくだから条件にあった物件を探し，リノベーションして住むというのも考えてみては？

東京のベッドタウンとして開発され，交通のアクセスが充実していて都心に行くのも簡単だけど，
秩父山地に代表されるように，豊かな自然にも手軽に触れあえるところ…といったところでしょうか。

特に大宮から南部だったら，車がなくてもさほど不便は感じない，といわれるほど交通網が発達しています。

さらに，東京で狭い部屋に住むよりは「埼玉だったら同じ予算で広々とした部屋に住める」ということで，
特にファミリー層に人気があるというのもうなづけます。

広い面積があったら，それだけ自由に部屋をリノベーションすることができます。
自分好みの，自分だけの空間づくりへの可能性がさらに広がりますね。

埼玉での物件探しにおいて、プロと一緒に物件を見ていく場合、見ると同時にプランを立てられることになります。
こうしたい住宅ローンしたいということが具体化するばかりではなく、イメージも湧きます。

ただ、そこだけにこだわってしまうことなく、たくさんの物件を見てみましょう。
一緒にリノベーションが可か不可かの判断がすぐ付きます。

ですから、紹介された業者が全てこちらの依頼することができれば問題ありませんが、
そうではない場合、不動産屋との付き合いも考えてしまいますが、妥協もできない部分です。
事情を話して、業者を探すというのも大切なことですが、
不動産屋そのものを変えるという選択もあります。
埼玉には、リノベーションができる不動産を扱う業者もたくさんありますから、
最初からここを訪ねるというのが得策でしょう。

だいたいの所はリノベーションについて理解していますし、
具体的に業者を紹介してくれる場合が多いようです。
また、最初からリノベーションをする目的での物件もあります、
そうなると話は早いでしょう。

不動産は、物件の明け渡しまでですから、
そこから先、業者は変わります。
しかし、たいてい不動産とリフォームやリノベーション会社は
お互いの利益のために付き合いが多いこともあります。

リフォームとは違い、
リノベーションは大掛かりな作業となりますから、
内容一つにしても違います。

その際に、リノベーションマンションと言うものもありますが、どうしても
自分でデザインをしたいという場合は、何も手をつけていない状態の
モノがベストでしょう。

そして、リノベーション業者と一緒にデザインを考えてみてください。
大胆なデザインをお考えの方はもちろん、思いっきり個性的なものを
演出してみて下さい。
気の合う業者に巡り合えたなら理想通りの住まいを手に入れる事は
夢ではありません。

そのためのリノベーションですから、埼玉と言う土地の好条件を生かして、
良いリノベーションをしてください。